Como escolher uma empresa de gerenciamento de instalações

 Quer você seja proprietário ou atual administrador de imóveis, há uma coisa que você sabe: manter um imóvel aberto e funcionando com eficiência é um trabalho incansável, cheio de partes móveis e responsabilidades em constante mudança. Se você está enfrentando essas responsabilidades sozinho, pode estar procurando um pouco de ajuda.

É aqui que entram as empresas de gerenciamento de instalações. Mas, com tantas opções de empresas de gerenciamento de instalações, como encontrar a certa para você?

Sabemos que confiar a alguém as operações diárias de sua propriedade imobiliária pode ser um grande passo, especialmente quando você ainda está aprendendo sobre tudo o que envolve o gerenciamento de instalações. Estamos aqui para tornar isso um pouco mais fácil. Com nossa ampla experiência (mais de 20 anos!), podemos ajudá-lo a navegar no processo de entender o que é gerenciamento de instalações e contratar o negócio de gerenciamento de instalações perfeito para você.

Abaixo, apresentamos alguns dos fundamentos do gerenciamento profissional de instalações. Para falar com um gerente de instalações sobre seu espaço imobiliário hoje, agende uma consulta com nosso CEO e fundador Chris Gardner.

O que é uma empresa de gerenciamento de instalações e o que eles fazem?

O gerenciamento de instalações geralmente pode ser confuso para proprietários e inquilinos de imóveis. Como muitos aspectos do setor imobiliário, o gerenciamento de instalações está interligado com outras coisas - como gerenciamento de manutenção e planejamento de instalações - e pode ser difícil tentar mantê-los todos corretos.

Nós entendemos completamente. A CTG Real Estate Services dedica-se à transparência e informação quando se trata de seus serviços imobiliários, e temos o prazer de explicar exatamente o que é uma empresa de gestão de instalações e qual o papel que ela pode desempenhar em seu espaço imobiliário.

De um modo geral, uma organização de gerenciamento de instalações cuida de todas as suas responsabilidades como proprietário ou inquilino do edifício. Isso inclui os serviços, manutenção e reparos necessários para manter seu espaço funcionando sem problemas e com eficiência no dia-a-dia. O escopo dos serviços oferecidos sempre dependerá da experiência dos provedores de serviços de gerenciamento de instalações, mas, geralmente, as empresas de gerenciamento de instalações cuidarão de:

Gerenciamento de sistemas críticos

Tarefas de zeladoria e limpeza

Deveres de manutenção e reparação

Contratação de fornecedores de serviços, como food trucks ou instrutores de fitness

Manutenção proativa/preditiva

Serviços de restauração e hotelaria

Serviços de apoio empresarial

Questões de meio ambiente, saúde e segurança

Serviços de segurança

No geral, as empresas de gerenciamento de instalações estão aqui para gerenciar a manutenção do seu espaço, incluindo o interior e o exterior da propriedade. Algumas das melhores empresas de gerenciamento de instalações irão um passo além e incorporarão gerenciamento de manutenção, instalações de longo prazo e planejamento de capital e outros serviços em sua prática de gerenciamento de instalações.

Em suma, as empresas de gerenciamento de instalações estão aqui para facilitar o seu tempo em uma propriedade imobiliária.

Por que preciso de um gerenciamento profissional de instalações?

Como você sabe, o gerenciamento de instalações pode ser complicado, especialmente se você for um novo proprietário ou gerente ou se mudou recentemente para um novo espaço. Há uma curva de aprendizado quando se trata de gerenciar todas essas responsabilidades por conta própria. É comum que os proprietários ou inquilinos que tentam administrar instalações por conta própria gastem muito tempo, energia e custos para obter poucos resultados produtivos.

Deixar essas responsabilidades para os provedores de gerenciamento de instalações pode eliminar esse esforço desperdiçado. Quando você trabalha com empresas de gerenciamento de instalações, pode ter certeza de que sua propriedade está nas mãos de alguém que já fez isso antes - e maximizará a produtividade do seu espaço .

As empresas de gestão de instalações sabem o que funciona e o que não funciona quando se trata de gerir um espaço; assim, eles podem fornecer soluções sob medida para seus inquilinos e empresas para os métodos de gerenciamento mais eficazes. Quando as coisas correm mal ou ocorrem situações inesperadas, a sua empresa de gestão de instalações irá rapidamente resolver o problema e melhorar a forma como a sua propriedade é gerida. O gerenciamento profissional de instalações tem conexões com todos os provedores e fornecedores necessários — sem mais buscas ou redes de sua parte.

Em suma, contratar uma empresa de gerenciamento de instalações ajudará muito a tirar a responsabilidade de seu espaço de seus ombros e colocá-lo nas mãos de um gerente profissional experiente.

Deixe a CTG Real Estate Services ser sua empresa de gerenciamento de instalações

Sabemos que você tem muitas opções quando se trata de empresas de gerenciamento de instalações. Mas, estamos aqui para lhe dizer que a CTG Real Estate Services está pronta para atender todas as suas necessidades de gerenciamento de instalações - e muito mais.

Quando você contrata Chris Gardner, você é mais do que apenas um cliente; você é um parceiro no processo de gestão. Sua opinião e conhecimento são valiosos para nós, e é por isso que você será parte integrante da criação de um plano de instalação que funcione melhor para sua propriedade e sua organização. Planejaremos suas necessidades de gerenciamento de instalações de curto e longo prazo para garantir a maior produtividade possível.

Mas, isso não é tudo que faremos. A CTG Real Estate Services orgulha-se de oferecer soluções chave-na-mão únicas a todos os nossos clientes. O que isto significa? Isso significa que podemos ajudar proprietários e inquilinos com todos os tipos de serviços imobiliários adicionais, incluindo:, ao escolher uma empresa de serviços facilities São Bernardo do Campo

Encontrando o espaço imobiliário certo

Auxiliar no processo de compra ou locação

Preenchimento de solicitações de propostas  e  contratação de empreiteiros

Projetando o espaço

Construindo o espaço

Movendo-se para o espaço

Criação de planos de instalações e planos de capital de longo prazo 

Descomissionamento de espaços antigos

E mais

Como temos experiência em todos esses serviços, nossos serviços de gerenciamento de instalações também estão mais bem informados. Levaremos todo esse conhecimento em consideração ao criar um plano que atenda às suas metas e necessidades - e ficaremos felizes em oferecer qualquer suporte adicional necessário, onde quer que você esteja em sua jornada imobiliária. Com a CTG Real Estate Services, suas necessidades e objetivos sempre estarão em primeiro lugar.